造價(jià)員一本通

前言

　　裝飾裝修行業(yè)是建筑業(yè)不可分割的重要組成部分。建筑裝飾裝修所涉及的主要是建筑工程中可接觸到或可見到的部位。建筑工程中一切與人的視覺觸覺相關(guān)的、能引起人們視覺愉悅和產(chǎn)生舒適感的部位都有裝飾的必要?！　〗ㄖb飾裝修施工的主要任務(wù)，是完成裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙中的各項(xiàng)內(nèi)容，即將設(shè)計(jì)師在圖紙上反映出來的意圖加以實(shí)現(xiàn)，這就要求廣大裝飾裝修工程施工人員應(yīng)對(duì)裝飾設(shè)計(jì)的一般知識(shí)有所了解，并對(duì)設(shè)計(jì)中所要求的材料的性質(zhì)、來源、施工方法等有清楚的了解，只有這樣，才有可能使設(shè)計(jì)師的意圖得到完善的反映。所以，建筑裝飾裝修施工的過程是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的過程。每一個(gè)成功的建筑裝飾作品，不但顯示了設(shè)計(jì)者的才華，同時(shí)也凝聚了建筑裝飾裝修施工人員的智慧和勞動(dòng)?！　∥覈慕ㄖb飾行業(yè)是在改革開放后作為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的行業(yè)逐步發(fā)展起來的。改革開放以來，由于我國的基本建設(shè)每年均保持了高速增長，裝飾裝修行業(yè)也得到了很大的發(fā)展空間，涌現(xiàn)出了一大批大型的建筑裝飾企業(yè)。但是我們不得不承認(rèn)，我國建筑裝飾行業(yè)的基礎(chǔ)整體仍較差，特別是隨著市場的進(jìn)一步飽和以及我國加入wTO，我國的裝飾裝修市場出現(xiàn)了很多不盡人意的地方。由于發(fā)展過快，特別是裝飾裝修從業(yè)人員，最初一把鋸子、一柄錘子就可以從事裝飾裝修工程施工，即使發(fā)展到今天，這種狀況依然沒有從根本上得到改變。盡管施工管理人員的素質(zhì)有所提高，但作業(yè)人員仍然以農(nóng)民工為主，只不過將手中的原始作業(yè)工具變成手提式電動(dòng)工具。從目前裝飾裝修工程施工現(xiàn)場的情況來看，裝飾裝修公司無論大小、成立先后，施工作業(yè)的手段幾乎沒有本質(zhì)上的區(qū)別。

內(nèi)容概要

本書結(jié)合裝飾裝修工程造價(jià)員的工作需要進(jìn)行編寫，主要內(nèi)容包括工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，建筑裝飾裝修工程制圖與識(shí)圖，裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)，裝飾裝修工程清單計(jì)價(jià)，工程量計(jì)算常用技術(shù)資料，建筑裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)價(jià)編制與審核等。本書編寫注重實(shí)用性，數(shù)據(jù)資料齊全，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)。     本書可供裝飾裝修工程施工管理人員、預(yù)算人員、造價(jià)審核人員學(xué)習(xí)參考，也可作為高等院校相關(guān)專業(yè)師生的參考用書。

書籍目錄

第一章 工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)  第一節(jié) 工程造價(jià)概述    一、工程造價(jià)的概念    二、工程造價(jià)的特點(diǎn)    三、工程造價(jià)的作用    四、工程造價(jià)的職能  第二節(jié) 工程造價(jià)的構(gòu)成    一、我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成    二、設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)    三、建筑安裝工程費(fèi)    四、工程建設(shè)其他費(fèi)用    五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅和鋪底流動(dòng)資金第二章 建筑裝飾裝修工程制圖與識(shí)圖  第一節(jié) 投影與投影圖識(shí)讀    一、投影的概念 　 二、三面正投影圖　  三、直線的三面正投影特性  　四、平面的三面正投影特性　  五、投影圖的識(shí)讀  第二節(jié) 剖面圖與斷面圖    一、剖面圖    二、斷面圖  第三節(jié) 建筑裝飾裝修工程制圖    一、圖紙幅面    二、標(biāo)題欄與會(huì)簽欄　  三、圖線  　四、比例　  五、標(biāo)高  　六、引線標(biāo)注　  七、尺寸標(biāo)注  　八、工程制圖常用圖例　第四節(jié) 裝飾裝修工程施工圖識(shí)讀  　一、平面圖識(shí)讀　  二、立面圖識(shí)讀  　三、剖面圖識(shí)讀　  四、詳圖識(shí)讀第三章 裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)　第一節(jié) 裝飾裝修工程定額概述  　一、定額的概念　  二、定額的作用  　三、定額的性質(zhì)　第二節(jié) 工程定額原理　  一、工時(shí)研究  　二、施工定額　  三、勞動(dòng)定額  　四、機(jī)械臺(tái)班使用定額　  五、材料消耗定額  第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)基本方法    一、定額計(jì)價(jià)的基本程序    二、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)概算的編制    三、建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的編制    四、建筑裝飾裝修工程竣工決算  第四節(jié) 建筑裝飾裝修工程定額及相關(guān)定額簡介    一、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》簡介    二、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》簡介    三、《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》簡介  　四、《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》簡介　第五節(jié) 定額計(jì)價(jià)工程量計(jì)算  　一、樓地面工程　  二、墻、柱面工程  　三、天棚工程　  四、門窗工程  　五、油漆、涂料、裱糊工程　  六、其他工程第四章 裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)　第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)概述  　一、工程量清單計(jì)價(jià)的概念　  二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理  　三、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)　  四、影響工程量清單計(jì)價(jià)的因素  　五、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差別  第二節(jié) 工程量清單與計(jì)價(jià)格式    一、工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式    二、工程量清單計(jì)價(jià)的格式  第三節(jié) 工程量清單編制與計(jì)價(jià)要求    一、工程量清單編制    二、工程量清單計(jì)價(jià)要求  第四節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成    一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)    二、措施項(xiàng)目費(fèi)用    三、其他項(xiàng)目費(fèi)用    四、規(guī)費(fèi)    五、稅金  第五節(jié) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介    一、《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制指導(dǎo)思想和原則    二、《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》主要內(nèi)容    三、《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)    四、《宣貫輔導(dǎo)教材》關(guān)于工程量清單的內(nèi)容  第六節(jié) 清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則    一、樓地面工程    二、墻、柱面工程    三、天棚工程    四、門窗工程    五、油漆、涂料、裱糊工程    六、其他工程  第七節(jié) 裝飾裝修工程工程量計(jì)價(jià)編制實(shí)例    一、××住宅樓工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例    二、××樓裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)示例第五章 裝飾裝修工程工程量計(jì)算常用技術(shù)資料第六章 建筑裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)價(jià)編制與審核參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)　　第一節(jié)　工程造價(jià)概述　　一、工程造價(jià)的概念　　工程造價(jià)是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要的部分。工程造價(jià)主要由工程費(fèi)用和工程其他費(fèi)用組成。　　工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程泛指一切建設(shè)工程，它的范圍和內(nèi)涵具有很大的不確定性。工程造價(jià)有如下兩種含義。　　第一種含義是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。　　第二種含義是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程的總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提的。它以工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過招標(biāo)投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    造價(jià)員一本通 PDF格式下載

---